Опытный юрист по земле. Работаем под ключ. Консультация. Доступные цены. Профессионализм. Всегда на связи.
Купля-продажа земельных участков или земельных долей (паев)
На сегодняшний день самым популярным видом сделок с недвижимостью является купля продажа земельных участков, порядок совершения которых регулируется на законодательном уровне.
До совершения сделки необходимо провести проверку юридической чистоты участка, ознакомиться с процедурой купли продажи, собрать все необходимые документы о том участке, который планируется приобрести.
Также необходимо получить консультацию опытных юристов, ознакомиться с земельным законодательством и соответствующими законами, относящимися к купле продаже земельных участков, решить с продавцом вопрос безопасной схемы передачи денежных средств и так далее.
Купля продажа земельных участков – это очень серьезное и ответственное дело, требующее соответствующего профессионального подхода.
Следует отметить, что продавцом земельного участка может быть только его собственник, обладающий специальным правоустанавливающим документом.
Ведь участок земли может быть отдан в кооперативное пользование, сдан в аренду и так далее. Следовательно, ни кооператоры и ни арендаторы не имеют права продавать участок земли, если у них нет права собственности.
Оформить сделку купли продажи участков земли могут участники сделки и без привлечения юристов и нотариусов. Но, все же государственная регистрация прав собственности на недвижимость является обязательной процедурой.
Чтобы все соответствующие документы были правильно оформлены, чтобы обеспечить законность документов, которые подтверждают куплю продажу участков земли, рекомендуется обратиться к компетентным специалистам, гарантирующим покупателю и продавцу безопасную сделку.
Очень важным моментом является то, что объектом купли продажи может являться только участок земли, который прошел государственный кадастровый учет. Это значит, что в договоре купли продажи указывается кадастровый номер и адрес (расположение) участка земли. Без таких записей сделка может быть недействительной.