Дарение (безвозмездная передача) земельных участков, земельных долей

При оформлении сделок дарения (безвозмездной передачи недвижимости) необходимо уделять особое внимание правильному оформлению и заверению документов, а также уплате соответствующих налогов.

При передаче земельного участка в виде дарения необходимо согласие дарителя на сделку, заверенное у нотариуса. Следует отметить, что дарение недвижимости, которая находится в совместной собственности, осуществляется только при наличии согласия всех собственников данного имущества.

При такой передаче имущества также составляется соответствующий договор. Договор дарения земельного участка – это гражданско-правовой договор, согласно которому даритель передает либо обязуется передать одаряемому участок земли в собственность, причем безвозмездно.

Очень часто оформление дарственной на участки земли происходит по двум причинам:

- осуществляется передача прав собственности на участок земли от одного близкого родственника другому (к примеру, от родителей – детям и так далее);

- осуществляется передача прав собственности на участок земли очень дальним родственникам либо совершенно посторонним людям (к примеру, если нет никакой возможности оформить сделку купли продажи, либо лица действительно посторонние и желание дарителя такое, что «только им и никому иному»). Следует иметь в виду, что подаренный участок земли – это собственность только того, кому он был подарен. В случае развода в процессе раздела имущества он не участвует.

Если перед вами появился аналогичный вопрос, обращайтесь в нашу организацию. Наши профессиональные юристы оперативно составят соответствующие договоры дарения земельных участков согласно действующим нормам законодательства и зарегистрируют их в соответствующих государственных органах.